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江映云邸

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详细信息

区属:
滨江区
板块:
滨江
开盘时间:
9月二开
交付时间:
2025年12月
物业类型:
住宅
建筑类别:
小高层
装修情况:
精装
总户数:
416户
容积率:
2.3
得房率:
待定
绿化率:
35%
车位数:
车位比1:1.2
产权年数:
70年
开发商:
杭州方远金实房地产有限公司
物业公司:
金地物业
物业费:
2.75元/m²/月(不含公共能耗)
销售许可证:
杭房预许字(2023)第00532号、杭售许字(2023)第004010号

交通配套

其他:直距4号线杨家墩站约550m,9站地铁直达市民中心,向北通往西湖景区、近江,市民中心;直距6号线西浦路站约500m,7站直达江陵路,直通滨江核心区。东西向通过彩虹快速路到达滨江核心、之江、萧山;南北向通过浦沿路、火炬大道、时代大道可到达市中心。

项目介绍

方远集团、金地集团、椿实集团联袂打造。项目比邻滨江下一个千亿产业增长极——智慧新天地,近享4&6双地铁、彩虹快速路等、畅享约23.3万方开元广场TOD(在建,预计24年年初开业)、滨江宝龙广场、龙湖天街等六大旗舰综合体,言城市高阶繁华。此外项目1km范围内云集杭二中、滨文中学、滨文小学等优质教育资源。 在建筑营造上,联合全球高技派美学大师,以高技、轻奢、自然为灵感,打造四面铝板公建化立面;在景观营造上,以湄南河四季酒店为灵感,围绕四季度假池,打造16座口袋花园,打造高密度的无界绿洲;用“景观和建筑相互交融”的设计手法,以消失的建筑界限,轻盈漂浮的设计语言,实现全景架空,让建筑景观相互渗透;为创造绿色健康的生活状态,臻选20种碳汇植物、创造无感通行生活体验、预留智能盲盒满足业主不同智能化需求、光伏发电+储能一体化,碳纳米地暖(局部),开启智慧生活新章。 项目主力面积约135-150㎡多元灵感生活空间,精心打造巨幕横屏、270°采光面、唤醒多维时空场景。 2023年3月29日,台州方远竞得杭政储出[2023]25号(江南单元BJ0107-R21-16地块),成交总价55132万元,楼面价26241元/㎡,溢价率11.50%。 杭政储出[2023]25号地块出让面积25704㎡,容积率2.3,建筑面积59119.2㎡。 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于36000元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于39600元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/㎡,即限精装均价40000元/㎡。

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