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世茂国风

详细信息

区属：

高新区

板块：

董铺南板块

开盘时间：

7月19日加推叠墅2-11#楼

交付时间：

叠墅2-11#楼2022年10月31日

物业类型：

住宅

建筑类别：

低密度多层,叠拼

装修情况：

毛坯

总户数：

总户数1215

容积率：

1.3

公摊：

低密度多层12%；别墅2%

绿化率：

40%

车位数：

共计3041个（地上56个车位、地下2985个车位）车位比：1:2.5

产权年数：

住宅70年商业40年

开发商：

合肥悦盈置业有限公司

物业公司：

世茂天成物业

物业费：

低密度多层2.80元/㎡/月；别墅5.8元/㎡/月

销售许可证：

3-6幢20190968，3-7幢20190937，3-5幢20190727，3-8幢20190422，3-9幢20190423，3-11幢20190307，3-10幢20190306，3-11幢20190307，3-13幢20190228，3-12幢20181661，3-14幢20181662，1-10幢20181619，1-9幢20181618，1-8幢20181617，2-17幢20181606，3-17幢20181095，2-15幢20181605，2-16幢20181579，2-19幢20181580，2-20幢20181538，2-14幢20181536，2-18幢20181537，3-16幢20181094，3-22幢20180936，3-21幢20180935，3-26幢20180858，3-25幢20180857，3-30幢20180723，3-29幢20180722，3-33幢20180699，3-32幢20180698，3-35幢20180663，3-34幢20180662，3-31幢20180492，3-28幢20180491，3-27幢20180490，3-18幢20180257，3-19幢20180258， 3-20幢20180259，3-23幢20180260， 3-24幢20180261，3-4幢20191091，3-3幢20191090，3-6幢20190968，3-15幢20191217，3-2幢20191216，3-1幢20191215，S2幢20191337，S1幢20191336，2-13幢20200863，2-7幢20200862，2-10幢20200921；2-4幢20200925；2-3幢20200926；2-6幢20200924

交通配套

公交：乘坐656路、656路区间到停靠站机电产业园北/机电产业园下；乘坐t696路到领湖小区站下；乘坐102路、651路、651路区间、665路、665路区间、b2路枫林路站下
地铁：地铁四号线：北雁湖
其他：世茂国风位于高新区北雁湖板块，习友路与杨林路交叉口西北角。高新区交通网四通八达，路面宽阔，可以概括为“四横四纵”。四横由长江西路、望江西路、习友路和繁华大道贯穿东西枢纽，四纵是玉兰大道、创新大道、长宁大道、方兴大道。

项目介绍

世茂国风项目总占地约237亩，总建筑体量35.8万方，总规划1215户，容积率1.3。项目位于高新区蜀山南侧，背靠大蜀山，面对北雁湖，属于纯低密度住宅区，是政府规划习友路以南蜀山西南三公里纯低密度社区板块，沿路豪宅项目林立，也是目前该区域的最后一块大宗低密度住宅区，区域内规划交通4纵4横4轨道，交通便捷，另外本项目处于在建中的地铁4号线（在建）、6号线（在建）丰乐河站交叉口，属于真正的地铁上盖物业，项目周边学校教育资源丰富，周边自然环境优越。

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