1、此次降准置换中期借贷便利释放多少资金？

答：此次降准将释放资金约1.5万亿元，加上即将开展的定向中期借贷便利操作和普惠金融定向降准动态考核所释放的资金，再考虑今年一季度到期的中期借贷便利不再续做的因素后，净释放长期资金约8000亿元。

2、降准是否意味着稳健货币政策取向发生改变？

答：此次降准仍属于定向调控，并非大水漫灌，稳健的货币政策取向没有改变。降准政策分两次实施，和春节前现金投放的节奏相适应，有利于银行体系流动性总量保持合理充裕，同时也兼顾了内外均衡，有助于保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。

3、此次降准如何支持实体经济？

答：此次降准及相关操作净释放约8000亿元长期增量资金，可以有效增加小微企业、民营企业等实体经济贷款资金来源。置换中期借贷便利每年还可直接降低相关银行付息成本约200亿元，通过银行传导有利于实体经济降成本。这些都有利于支持实体经济发展。

易居研究院智库中心研究总监 严跃进：

此次央行降准基本符合预期，即2019年会有几次降准做法，体现了降低资金成本、缓和流动性的政策导向，这和经济下行的市场判断是有相通的逻辑性的。类似降准的目的也很明确，即通过流动性状况的改善，来进一步发展实体经济，所以是有助于后续经济的提振的。

此次降准的特殊性在于，一个公告中就出现了两次降准，可以看出降准的节奏比较快。如果叠加2018年的几次降准内容，那么后续会形成非常宽裕的流动性状况，即可以认为2019年货币政策等方面会略偏宽松，这也会对各类产业和市场等产生积极的效应。

从楼市的角度看，历次货币政策调整都有助于形成宽松的楼市金融环境，此次降准也不例外。当然必须看到，住建部定调2019年楼市工作应该是稳地价、稳房价和稳预期，所以降准本身不是直接针对楼市，楼市方面也不应该过多地幻想政策全面放开。但也需要看到，降准后银行的贷款政策会趋于宽松，包括开发贷款和个人按揭贷款，甚至是租赁市场的贷款等，其实都会面临一个宽松的概念，这有助于此类市场后续交易的活跃。

类似降准政策和近期的部分城市楼市宽松政策，总体上释放了政策春风，对于房地产市场来说，近期有下行压力，所以此类政策至少可以为下行的压力实现托底的效应。所以需要积极肯定此次降准带来的利好，房地产市场虽然有下行，但明显外部环境有了很大的改善，所以对于2019年的楼市也不用太悲观。

中房数据资源中心副总经理、首席企业分析师、资深房地产专家  陈焕春：

一般说来，这个趋势对于楼市来说是个利好方向。但是方向是好的，可是一次两次的动作产生的影响并不大， 目前对楼市来说作用是有限的。

中原地产首席分析师 张大伟：

历史看，只要降准，对于房地产来说肯定是利好，能缓解资金面压力。降准目的绝不是楼市、股市。但难免，最后获益的依然肯定有楼市，降准肯定会带来贬值预期与购入资产的需求。

华泰宏观  李超：

华泰宏观李超团队分析认为，央行在2019年大概率还会有3次降准，同时，央行有望二季度降息。

第一，我国宏观经济基本面回落速度有望超出预期，PMI反映出来的经济活力快速回落，央行货币政策有望全面转向稳增长目标。

第二，特朗普重启"跳水保护小组"旨在加强对美联储的"干预"力度，从保障维稳流动性、降低股市波动、预防美股与美国经济的负面联动角度考虑，"跳水工作小组"重启或减缓美联储加息，外部货币环境的改善使得我国央行掣肘因素减少，央行降息的压力降低。

苏宁金融研究院特约研究员 江瀚：

这种降准属于国家对于宏观经济的精细化调控，所释放的市场流动性几乎不太可能进入房地产市场。但从宏观金融的角度来看，随着市场流动性紧张被逐渐缓解，房地产企业的融资难度有可能进一步降低。

攸克地产：

全面降准实施后，货币流通领域的环境，会比目前有明显的改善。从这个角度而言，对银行机构房地产相关贷款利率的优惠幅度，是完全可以期待的。但是，在一线城市，全面放松调控或者是“大水漫灌”的可能性，几乎没有。