杭州楼盘最新价格出炉，均...

价格是购房者比较关注的因素之一，买了的会关注自己家小区的与否，未买的会关心自己感兴趣楼盘的价格。

为了让大家买房时做到“心中有数”，我们出炉了一份“楼盘报价”，希望能为大家的投资置业提供一些参考。

备注：

①、本文户型大小均指建筑面积，价格单位：元/㎡；

②、楼盘须在取得预售证后方可进行摇号登记、开盘选房，信息仅供参考；

③、临安、富阳未做统计，具体请移步关注临安楼市、富阳楼事公众号。

1

西湖区（含之江）

▲西湖区（含之江）在售项目

西湖区（含之江）目前可售房源不多，且多为大户型改善项目，刚需可选性不多。

好在三墩北板块性价比高，现有两个高层产品，其中绿都云和湖高层于上周首开，均价26900元/平方米。中国铁建西湖国际城已交付，仅剩最后4、5号楼2幢高层房源待售，预计将于2019年推出。

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2

拱墅区

▲拱墅区在售项目

拱墅区的在售项目集中在申花一带，本月初入市两个纯新盘——碧桂园金科尚合府、金科碧桂园博翠府，都是运河新城同个板块。

碧桂园金科尚合府7、8号楼已于1月9日开盘，共135套房源，户型约94、126、139方，毛坯均价25500元/平方米。

金科碧桂园博翠府目前在售8-10号楼，户型约122-139方，均价30147元/平方米，含装修标准4000元/平方米。

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3

江干区

▲江干区在售项目

江干区的登记高峰主要集中在11、12月左右，相比较前两个月，本月似乎过于平静，暂无可登记楼盘。

不过，2019年供应量主要在城东新城和艮北新城，城东新城7个在售楼盘，大概有3700多套房源未领证，而艮北新城3个在售楼盘，大概有2200多套房源未领证。

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4

上下城

▲上下城在售项目

目前上、下城加在一起也只有4个楼盘，上城区南星单元的保利滨江上品以及下城区市中心板块的凤起潮鸣是老盘，均为改善项目，高层户型普遍都在110多方。

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5

滨江区

▲滨江区在售项目

滨江区的新房一直供不应求，目前仅有2个老盘有可能相继推出住宅房源。

其中信达中心|杭州壹号院预计2019年5或6月加推，户型建筑面积约170-330方。被万科接手的城市之光，该盘500多套房源未领证状态，户型约89、116、117方。

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6

余杭区

▲余杭区在售项目

余杭区历来是杭州的供应大区，不仅房源体量大，而且户型、价格跨度也非常大，无论是怎样的购房人群，都能在这找到适合的房源。

区域内12月多个项目清盘，像嘉丰万悦城、融信沐澜、金世纪金丽园、德信海德公园等等都在这年末告罄。

在清盘的同时，也迎来了绿都鉴未来、国开东方凤凰台、中锐招商星未来、上坤山语四季这些新房源的供应。

除此之外，近期出售的众安学君里，加推了最后一批房源，高层10号楼共72套房源，截止登记期满，共有1896户购房预登记家庭，其中无房家庭674户，整体中签率低至3.8%。

后续均价2W内，预计有绿地艺尚府、万科缦云坊会再次入市。

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7

萧山区

▲萧山区项目

萧山区这个供应大区，11、12月来，无数新盘上市，主要集中在南部卧城板块中，目前此板块还有绿城九龙仓桂语朝阳和三宗地块待入市。

近期滨江房产的时代滨江翡翠之星即将清盘，目前最后一批房源已结束登记，后期滨江还有滨江新希望拥潮府项目，将在1月22日首开。

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8

大江东

▲大江东项目

大江东经过2个月的摇号登记后，1月区域内暂无活跃的楼盘，目前统计到有开盘的三个楼盘，预计春节过后入市，最快可能是龙湖江与城，预计3月份左右。

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以上涉及的数据信息，以政府、开发商公布为准，本网提供信息仅供参考。