西湖国际城、江湾城、法兰...

编者按：近两日，杭州多个热门楼盘纷纷领证即将启动登记摇号，先有时隔8个月再拿证的江湾城、8月领“双证”的法兰公园，再有第5个“万人摇”——西湖国际城再度大批量推新，三大红盘齐齐开启“金九”楼市摇号大幕，想必将引发新一轮“摇号热”......更多情报请持续关注365淘房！

注：以下涉及户型大小均指建筑面积。

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>>>摇号信息追踪

NO.1：

西湖区三墩北：中国铁建西湖国际城已领出高层1、2、3号楼共447套房源的预售证（杭售许字(2018)第000076号），户型89、115方，备案价约21463-24448元/㎡。目前销售方案尚未公布。

▲中国铁建西湖国际城预售证信息

西湖国际城（咨询电话：400-8181-365转147945），位于紫金港北路延伸段（张家洋路与东陈路交叉口）。

项目高层房源在之前公证摇号过一次——高层6、7号楼和低密度多层8-10、12号楼793套房源共13640户购房意向家庭，其中无房家庭为4518户，于2018年8月4日公证摇号，中签率5.81%。

回顾|杭州“万人摇”记录

NO.2：

萧山区市北东单元：滨江江南名府1、9号楼（预售证号为萧售许字（2018）第00631号）可售房源174套（77.85方3套、89方149套、116方22套），均价31815元/㎡（装修标准3000元/㎡）。本次项目销售将提供不低于总房源量30%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号。

登记时间：2018年9月4日-9月8日每日早9时至晚20时。本次登记采用线下登记，地点：萧山区建设二路与通惠北路交汇处销售中心。需提供70万元现金存款证明（银行活期、定期存款证明或存折复印件，核对原件）。>>>查看销售方案详情

NO.3：

下城区市中心：凤起潮鸣 领出7、8号楼预售证，证号为杭售许字(2018)第000077号，主力户型约140-320方，具体一房一价及销售方案尚未公布。

NO.4：

余杭区未来科技城：华夏之心3、6号楼（户型为89、120、139、168方，均价31859元/㎡）将于9月2日8:30在金禧宴（杭州市余杭区良渚街道古墩路1359-3号）进行开盘选房，参与家庭为第1号至第1718号家庭。

NO.5：

萧山区临浦板块：截止登记期限届满，碧桂园越溪府 高层25号楼100套房源共有274户购房预登记家庭，其中无房家庭143户。

摇号时间：9月1日9时30分。平均中签率36.50%。

NO.6：

临安区青山湖科技城： 截止登记期限届满，经杭州龙耀实业有限公司最终审核确认，临安宝龙广场 15号楼（户型为95、107方，均价16500元/㎡）104套房源共有147户购房意向家庭，其中无房家庭46户。

摇号时间：9月1日上午9时。平均中签率70.75%。

NO.7：

 临安区锦南新城：碧桂园玖晟府 7号楼（户型89、115方，均价16455.08元/㎡）共106套房源，截止登记期限届满，共有92户购房预登记家庭，其中无房家庭21户，将不需要摇号。

NO.8：

临安区滨湖新区：中骏柏景湾 高层2号楼（户型88、110方，毛坯均价17230元/㎡）9月1日下午14时开始选房。本次所有已登记客户均具有开盘当日选房资格，选房顺序号为公证处8月30日摇得的顺序号，且可享受开盘当日相应的购房优惠。

选房地点：临安区中都青山湖畔大酒店（圣园路88号）。成功选房的客户，至认购区域交纳10万元人民币房源定金，并签署认购协议。

NO.9：

富阳区银湖板块：金宇云水山居II十三组团排屋17号楼（共4套房源，户型约220方起，总价527万元/套起。）8月31日公示登记结果，目前无人登记。将无需摇号。

NO.10：

富阳区富春板块：截止登记期限届满，中天富春诚品14、15、17号楼164套房源（户型约105、115方，均价19300元/㎡）共有263户购房预登记家庭。

杭州登记中/即将登记楼盘信息

>>>新房数据

▲杭州新建商品房库存量

#杭州新房库存# 截至8月31日16时，杭州商品房可售套数75535套，其中住宅20940套。

>>>楼市资讯

土拍遇冷新房中签率提高 杭州南京楼市转向买方市场

3个月前，如果说哪个城市的楼市最火，杭州绝对能排的上位次。那时的杭州，刚刚实行摇号购房政策，在限价和摇号等政策的作用下，一二手房价的倒挂，意味着摇中一套新房就能“赚”数十万元，甚至上百万元。

然而，仅仅3个月后，杭州楼市却呈现出另一番景象：摇号中签率普遍升高，部分楼盘中签率甚至高达90%，而弃选者也越来越多；在土拍市场，底价成交现象也越来越多。

据不完全统计，目前杭州市场在售新房项目超过200个，中签率超过50%的有近50个，其中因认筹数低于可售房源数而不用摇号的项目有20个。中签率越来越高。

“现在政策调控越来越严，大量新盘集中上市，部分板块的二手房价格出现松动，很多人都觉得市场在冷却，不再像4月份刚摇号时那样盲目参与摇号了，观望情绪越来越浓。”杭州当地一名购房者表示，“我也在观望，等有机会了再入手。”

据悉，不仅仅是杭州，近期南京楼市也在上演着类似的场景。种种迹象显示，两地的楼市正呈现“降温”趋势。

多位市场分析人士表示，在当前去杠杆，以及引导信贷资金流向实体经济的背景下，特别是近期提出要“坚决遏制房价上涨”，以及对房地产市场乱象进行整治后，楼市持续保持着高压态势，投机投资需求得到明显抑制，购房者的市场预期已出现松动迹象，买方市场的话语权越来越大。

杭州：3名房产经纪人传播虚假信息被终身禁止从业

7月31日，杭州住保房管局联合市场监管、公安、物价等八部门下发通知，部署开展治理房地产市场乱象专项行动，重点打击投机炒房、虚假信息和虚假房源发布行为，治理房地产开发企业和中介企业违法违规行为。

专项行动中，已约谈涉嫌存在违规违法行为的房地产企业9家，经纪机构7家，拟作出行政处罚2家。

 石某、吴某、陈某等3名房地产经纪从业人员，因通过微信朋友圈与微信群违规发布、传播“转让商品房摇号资格”的虚假信息，扰乱了房地产市场正常秩序，被列入行业黑名单，终身禁止在杭从事经纪行业。

>>>杭州城事

震撼！杭州亚运会淳安场地自行车馆方案敲定

近日，杭州亚组委场馆建设部组织召开了2022年第19届亚运会淳安场地自行车馆项目方案设计评审会，淳安场地自行车馆设计方案基本符合相关规定和要求，设计文件和基础材料齐全，设计深度基本达到规定要求，赛道长度和场地布置基本符合亚运会比赛标准。杭州亚运会淳安场地自行车馆方案设计最终通过评审。

杭州亚运会淳安场地自行车馆位于千岛湖旅游度假区界首鲁能胜地项目区块，场馆设计理念为“朝阳鱼跃、千岛明珠”，设计灵感来源于地平线上升起的红日以及鱼跃水面溅起的水滴，设计充满动感和吉祥之意。

场馆总用地面积32520.95㎡，建筑面积约为2.2万㎡，馆内坐席数3000个。

下一步，待方案扩初设计和施工图评审后，项目将全面启动建设。该项目的建成将是淳安县首个专业比赛场馆。

以上涉及数据信息，以开发商现场公布为准，本网提供信息仅供参考。

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