未来科技城“三兄弟”新动...

小蜜蜂争相出动，未来科技城“三兄弟”会陷入价格战么？

杭州史上历时最长、最揪心的土拍！富力竞得未来科技城新地标

365淘房 罗文云 号称“宇宙中心”的未来科技城，近期好像有点沉寂了，尤其是核心区域那一块，很久没有纯新盘入市了。除了中南樾府和合景映月台偶尔会推出新房源外，其余楼盘几乎没什么动静。

虽然动静不多，但大家对于未来科技城的关注度还是有的，尤其是溪望路上的“三兄弟”——阳光城未来悦、中南樾府、东原印未来。

在这“三兄弟”中率先开盘的是中南樾府，目前已经加推了4次，成交均价在27000-33000元/㎡之间。而另两个盘从2016年拿地到现今都还未入市。

终于，在购房者的翘首以盼中，东原印未来也领出首张预售证。

壹

本次，东原印未来领出的是4、8号楼共266套房源的预售证，主力户型建筑面积为95㎡、123㎡。

△东原印未来鸟瞰图

价格方面，根据一房一价显示，4号楼全部为123㎡的户型，毛坯备案价在23571-29132元/㎡之间，精装标准为3000元/㎡。

 △一房一价毛坯备案价最低价截图

 △一房一价毛坯备案价最高价截图

户型方面，123㎡打造成了四室两厅两卫的格局，三开间朝南，双阳台设计，让生活休闲两不误。U型大厨房的设计，增强了操作性。

△东原印未来123㎡户型图

8号楼全部为95㎡的户型，毛坯备案价在23004-27950元/㎡之间，精装标准为3000元/㎡。

 △一房一价毛坯备案价最低价截图

△一房一价毛坯备案价最高价截图

95㎡户型则打造成了三室两厅两卫的格局，南向三开间的设计，采光性较好，客餐厅相连，显得宽敞大气。

△东原印未来95㎡A户型

算上精装，大部分房源的价格在29000-32000元/㎡之间。据了解，该批房源将于1月28日正式推出。

贰

东原的价格出来，不少购房者都会拿它与中南樾府相比较。

首先这两家开发商都是外来房企，且在同一天拿地，曾两度刷新未来科技城的地价。

其次，这两个楼盘的地理位置相邻，几乎是紧贴着的。产品类型也相似，都是精装高层。所以自然会拿来对比。

从毛坯备案价来看，两楼盘相差不大，不过东原印未来的装修价要比中南樾府的贵1000元/㎡。

虽然相似点很多，但这两个楼盘也各有特色。中南樾府在户型上颇有点亮，不论是小户型跃层还是128方的大户型，都备受购房者的欢迎。

 △项目效果图

东原印未来则在园区打造上令人耳目一新。共享图书馆、美术馆、童梦童享、原剧场、共享放映厅等产品，使得业主们的生活拥有更多乐趣。

从地理位置上来说，东原还是占有一定优势的。它是“三兄弟”当中，距离地铁站5号线创新路站最近的一个，且对面就是一大商业综合体，富力科技之光。

叁

既然东原印未来的预售证已经领出，想必阳光城未来悦的预售证也不远了。据365购房交流群的网友透露，目前未来悦已经启动验资了，有意向的购房者可以去售楼处了解一下情况。

很多人说，这三个盘都很难买，意向客户太多，怕自己会抢不到。其实小编想说，如果比较着急的话，不妨可以看看未来科技城的其他楼盘。

近期，365淘房的房博士对未来科技城2018年的预计上市量进行了盘点，发现不少楼盘还有房源，加上一些待入市的项目和地块。

总的来说，未来科技城的选择性还是比较多的。至于价格方面，区间跨度也比较大，可满足不同的置业需求。

 △未来科技城2018年上市量盘点（数据截至1.25）

△未来科技城2018年上市量盘点（数据截至1.25）

如果大家有什么购房问题，也可以加入365淘房的未来科技城购房交流群，与我们一起交流哦~

加房博士微信：hz365-1,进入未来科技城购房群。

备注：文中所提户型面积均指建筑面积。以上信息仅供参考。上市量盘点为预计，部分数据统计不全，具体以开发商公布为准。