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华润置地鱼嘴润府

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华润置地鱼嘴润府【住宅】

价格: 39800元/㎡
地址:江苏省南京市建邺区高庙路与保双街交叉口
鱼嘴金融集聚区 品质改善
品牌房企精装修
4008181365,109077

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楼盘动态

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2021年09月16日

华润置地鱼嘴润府今年(2021年)上市可能性不大,G地块剩最后2栋楼,3、4号楼,约194套房,建筑面积为100㎡、120㎡三房和166㎡四房。更多河西楼市资讯与爆料,推荐关注微信公众号:安家河西(微信号:anjiahx)

楼盘资讯

最新消息!河西这2家热盘暂停接待,别跑空了

最新消息!河西这2家热盘暂停接待,别跑空了

详细信息

区属:
建邺区
板块:
河西
开盘时间:
2019年12月02日加推5#
交付时间:
2021年12月31日2021年年底
物业类型:
住宅
建筑类别:
高层
装修情况:
带装修
产权年数:
70年

主力户型(4)

全部户型

分幢鸟瞰图

G5
已售
G6
已售
G2
已售
G1
已售
G5:共1单元   32层    2梯4户

位置及周边

项目地址:江苏省南京市建邺区高庙路与保双街交叉口
售楼处地址:江苏省南京市建邺区高庙路与保双街交叉口
医院:河西儿童医院,明基医院,河西新城国际医院(在建)
学校:项目南侧中小学规划教育用地
休闲:保利大剧院、江苏大剧院、金陵图书馆、国际博览中心、奥体中心
卖场:河西中央商场、金奥中心、华灯坊、华采天地、青奥商业中心、金源河西商业广场、天迈广场
公园广场:南京鱼嘴湿地公园,河西城市生态公园,南京滨江风光带鱼嘴-鱼背段,明外郭-秦淮河百里风光带
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房博士解读
你好,我现在招银大厦工作了想买一套距离公司近的新房子,预算首付可以400万多一点。有合适的吗?购房证明人普通号
您好,如果您想近一点,因为河西现在是八成首付,如果按您400万左右的首付预算,那预估您的买房总预算在550万左右。如果想在河西置业的话,可以额看看河西南的香港嘉华G72地块、深业龙湾上府、华润置地鱼嘴润府这三家,另外城南的仁恒城市星光也可以关注一下,它和新城科技园一路之隔,自驾到招银大厦十分钟左右就到了还是挺方便的,单价4.5万首付五成起,您可以看看哦。希望对您有所帮助,麻烦你你抽空给个“很满意”的好评鼓励哦~ 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
你好房博士,目前考虑现房或准现房,投资兼顾自住,目前有哪些楼盘值得推荐?谢谢
您好,可以考虑紫核的深业青珑上府、河西的长江华府,还有五桥的世茂璀璨江山、江山大境, 包括河西南华润置地鱼嘴润府和碧瑶花园三期,大概率明年加推,到时候就是准现房了。 具体还是要根据您的资金情况来选择哦~ 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
手上有卖房的3、4百万现金,公积金有几十万积存,工资收入高商贷额度高。准备购入一套住房,以投资为主,目前南京哪个区域的房子最合适?
您好,预算较高投资为主建议您可以考虑河西和大校场的楼盘;河西您可以关注颐和源璟,最小户型115㎡,另外短期暂时不会上市的华润置地鱼嘴润府、香港嘉华河西南G72地块您也可以提前关注;大校场板块您可以关注金地大成雅境和金陵华夏中心,这两个楼盘位于大校场核心地段,周边规划学校、交通、商业等配套都比较丰富。这两个板块的楼盘热度都比较高,前期摇号中签率较低,您可以都去试一试,祝您买房顺利。【如果回答对您有帮助,麻烦在下方点击选择“很满意”哦~】 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
鼓楼滨江江望润府和河西南几个限价5万的盘对比,选哪个?从以后居住,上学,升值来看?
您好,因为新房的学区存在不确定性,所以建议主要从居住和升值角度来对比选择。看中学区的话,可以根据预算考虑下恒盛金陵湾的三期(125㎡起,四房,比较难得,不过加推时间待定)、长江华府(预计总价850万起,总价比较高)。 楼盘方面的分析,河西的房博士已经回复过您,您参考下: 江望润府因为鼓楼滨江新宅地很少了,所以江望润府有一定稀缺性。其次,鼓楼的教育资源会比较优秀一些,区域里的教育还是不错的,但新房不承诺需要交付后划分。 劣势来讲,江望润府周边有蛮多的老小区,环境上没有区域之前临江的住宅好。但是因为板块较为成熟,基本上生活所需的配套已经都有了,再加上它的区位优势,您平时上班通勤或者是出行游玩,还是比较方便的,未来周边也会通地铁五号线。 不过区域已经很成熟了,后期发展潜力有限,自住没什么问题,潜力相对河西南的楼盘有限。总体上适合区域内的改善,以及喜欢鼓楼滨江现有成熟配套,交通方便的居住环境。 河西南目前在售的新盘已经没有5万以内的了,除了华润置地鱼嘴润府,不过这个项目剩余2栋楼,没有动静,今年开的几率不大,除去润府,还剩余深业G77项目,这个项目需要等到紫东的深业项目全部售罄才可能会启动,深业G77的放风价是4.5-5万/平方米,如果上市,我认为可以考虑的,是有倒挂的,算是河西的鸡腿盘了,升值潜力不错,但是学区方面,周边有教育用地,是什么学校暂时还未有正式文件。 深业G77夹在颐和铂湾和建发珺和府之间,后期交付后,与鱼嘴金茂悦和润府形成居住区,整体氛围应该是不错的。 综上,学区上,鼓楼滨江有着天然优势,不过呢,两个项目都还没有明确学区,有待观望,两个项目都挺合适自住的,后期潜力上,我认为深业更具升值性。 麻烦您点击下评价按钮,给个“很满意”的评价吖~有其他问题欢迎再留言。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
鼓楼滨江江望润府和河西南几个限价5万的盘对比,选哪个?从以后居住,上学,升值来看?
你好,感谢您的信任。目前鼓楼滨江新宅地很少了,江望润府有一定稀缺性。其次,鼓楼的教育资源会比较优秀一些,区域里的教育还是不错的,但新房不承诺需要交付后划分。 劣势来讲,江望润府周边有蛮多的老小区,环境上没有区域之前临江的住宅好。但是因为板块较为成熟,基本上生活所需的配套已经都有了,再加上它的区位优势,您平时上班通勤或者是出行游玩,还是比较方便的,未来周边也会通地铁五号线。 不过区域已经很成熟了,后期发展潜力有限,自住没什么问题,潜力相对河西南的楼盘有限。总体上适合区域内的改善,以及喜欢鼓楼滨江现有成熟配套,交通方便的居住环境。 河西南目前在售的新盘已经没有5万以内的了,除了华润置地鱼嘴润府,不过这个项目剩余2栋楼,没有动静,今年开的几率不大,除去润府,还剩余深业G77项目,这个项目需要等到紫东的深业项目全部售罄才可能会启动,深业G77的放风价是4.5-5万/平方米,如果上市,我认为可以考虑的,是有倒挂的,算是河西的鸡腿盘了,升值潜力不错,但是学区方面,周边有教育用地,是什么学校暂时还未有正式文件。 深业G77夹在颐和铂湾和建发珺和府之间,后期交付后,与鱼嘴金茂悦和润府形成居住区,整体氛围应该是不错的。 综上,学区上,鼓楼滨江有着天然优势,不过呢,两个项目都还没有明确学区,有待观望,两个项目都挺合适自住的,后期潜力上,我认为深业更具升值性。 【如果我的回答对你有帮助,欢迎点击下方选择“很满意”,祝你买房顺利!谢谢啦~】 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
鼓楼滨江江望润府和河西南几个限价5万的盘对比,选哪个?从以后居住,上学,升值来看?
你好,江望润府;因为鼓楼滨江新宅地很少了,所以江望润府有一定稀缺性。其次,鼓楼的教育资源会比较优秀一些,区域里的教育还是不错的,但新房不承诺需要交付后划分。 劣势来讲,江望润府周边有蛮多的老小区,环境上没有区域之前临江的住宅好。但是因为板块较为成熟,基本上生活所需的配套已经都有了,再加上它的区位优势,您平时上班通勤或者是出行游玩,还是比较方便的,未来周边也会通地铁五号线。 不过区域已经很成熟了,后期发展潜力有限,自住没什么问题,潜力相对河西南的楼盘有限。总体上适合区域内的改善,以及喜欢鼓楼滨江现有成熟配套,交通方便的居住环境。 河西南目前在售的新盘已经没有5万以内的了,除了华润置地鱼嘴润府,不过这个项目剩余2栋楼,没有动静,今年开的几率不大,除去润府,还剩余深业G77项目,这个项目需要等到紫东的深业项目全部售罄才可能会启动,深业G77的放风价是4.5-5万/平方米,如果上市,我认为可以考虑的,是有倒挂的,算是河西的鸡腿盘了,升值潜力不错,但是学区方面,周边有教育用地,是什么学校暂时还未有正式文件。 深业G77夹在颐和铂湾和建发珺和府之间,后期交付后,与鱼嘴金茂悦和润府形成居住区,整体氛围应该是不错的。 综上,学区上,鼓楼滨江有着天然优势,不过呢,两个项目都还没有明确学区,有待观望,两个项目都挺合适自住的,后期潜力上,我认为深业更具升值性。 【如果我的回答对你有帮助,欢迎点击下方选择“很满意”,祝你买房顺利!谢谢啦~】
房博士 你好!请问房价500万左右,买那地段较好 麻烦推荐小区看看
您好,感谢您的信任,总价预算在500万,对于这个价格在南京可以选择河西南、燕子矶、新玄武等这些比较优质的板块,且可以选到120㎡以上的改善户型。 根据您的预算这边给您推荐河西南华润置地鱼嘴润府、青奥村、河西中紫辉时代广场、燕子矶仁恒公园世纪、宝能滨江府、万科燕语光年、新玄武星河国际、鼓楼滨江世茂璀璨滨江。 感谢咨询,烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价~非常感谢!祝生活愉快~ 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
请问全款600万左右,投资哪些新房比较有潜力?
您好,可以考虑河西南和大校场板块的楼盘,例如华润置地鱼嘴润府,剩余2栋楼,房源不多,今年可能不上市(具体以官方消息为准)、恒盛金陵湾新组团,建发珺和府、金地大成雅境、金陵华夏中心等,这些都是投资热门楼盘,需要摇号,您都可以看看考虑下。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
纯投资。好转手。四百多万。请问有推荐的板块和楼盘吗?谢谢
您好,个人推荐看看河西南的华润置地鱼嘴润府,燕子矶的宝能滨江府、燕然居、燕熙台、万象天地四季、万科燕语光年,新玄武的星河国际、紫金悦峯,江北核心区的江畔都会上城、启迪水木滨江、花语熙岸府、中交G12,麒麟科创园的仁恒城市星徽,紫核的深业青珑上府。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
请问河西今年有没有小户型的新房楼盘,请针对每个楼盘讲一下小面积的,总价大概多少,首付大概多少,大概什么时候加推,请帮忙分析一下。谢谢
你好,请问你说的小户型是多大呢,目前河西已知的在售最小的户型面积是115平方米,项目为颐和源璟,放风价6万/平方米(有装修包可选),首付8成,预计3月首开,六恒科技住宅,周边配套齐全,交通便利,在建7号线梦都大街站距离约100米,小区分为A、B两区,体量比较大,资金充足的话,投资是个不错的选择。 河西南建发珺和府预计3月加推,最小面积是120平,前期销许均价约49500元/㎡,可选含3500元/㎡装修包。这次加推大概率一次性加推剩余3栋楼。项目为中式风格住宅。 还有河西南的华润置地鱼嘴润府,G地块剩最后2栋楼,3、4号楼,约194套房,有建筑面积为100㎡的房源,前期销许价格3.98万/平方米,加推应该会涨,但是今年大概率不上市,你要是不着急的话,可以等等,不过开盘的时候报名的人应该非常多,比较难摇号。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
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