我现在手里有150万，可以做首付，有新房推荐吗

你好，我是小林。如果您是首套房三成来算的话，那么可以考虑总价500万的新房楼盘，可选择余地还是比较大的。如果您是无房家庭，还可以考虑摇号红盘。比如未来科技城核心区的地铁万科未来天空之城等等。如果不是无房家庭，可以看下城东新城的一些改善楼盘，比如说信达东莱府，比如钱江世纪城的亚运村项目（开盘待定）。如果您有意向区域可以告诉我。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

博士，您好，请问江干区有哪些品质好的楼盘不需要摇号呢，谢谢

你好，我是小林。江干区不需要摇号的楼盘有金隅诺德都会森林、世茂钱塘天誉、凤起钱潮、信达东莱府等。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

在钱江新城上班，想在城东新城或者艮北新城置换一套四房，预算600万左右，有没有推荐的楼盘？家里小孩明年要上学，有没有交房比较早的，学校比较好的楼盘？

你好，我是小林。预算600万的四房的话，城东新城有信达东莱府、花语天境府符合预算。艮北的话可以选择中南棠玥湾、越秀天萃名邸。 其中越秀天萃名邸交房比较早，预计明年6月交付，而且已经确定是澎汇小学的学区。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

请问江干这块，小平方近地铁的房子有哪些合适的？

你好，江干区小户型的房源可以看看城东新城的信达东莱府，有89方小户型，靠近地铁1号线。如果100方以下即可满足，那么有97方的，可看下华侨城的高层和中旅归锦府，分别靠近在建的3号线和4号线二期段。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

彭埠信达东莱府怎么样？

你好，我是小林。信达东莱府位于地铁1、4号线换乘站附近，有主城区难得的89方小户型，精装均价46500元/平方米。之前有去看过样板间，项目拿地时是地王，当时的户型考量和如今不大一样，89方小户型其实和目前市面上100方的户型差不多大，比较抢手，得房率在80%左右。另外， 110方户型也是个不错的选择，目前110方有清水样板间可以前往参观。项目所处的城东板块新房项目比较多，主打改善，和周边新房相比的话，优势有相同户型下总价较低（因为89约等于100）、楼间距宽容积率低居住舒适、靠近东站规划的十字天幕街以及西南面的大体量绿地公园。感兴趣可以添加房博士微信hz365-5备注城东进入改善购房群。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

江干区明年有新楼盘吗

您好，我是四月。江干区明年面市的新盘有丁桥的2个现房销售项目天阳融信东方邸和泷悦华府，以及艮北新城的越秀天萃名邸、中南棠玥湾等，中南棠玥湾可能年底也会上市，另外艮北新城的现房销售项目越秀前滩名邸计划年底上市。城东新城的信达东莱府、笕桥的绿城春来晓园，钱江新城2.0板块的德信钱塘云庄、下沙的绿城金沙湖项目明年都会陆续上市。您这边可以关注起来。希望我的回复对您有所帮助，请给予评价。