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据统计,2019年合肥预计有99家楼盘上市。经历2018一年的调整,限价盘逐渐出清,不少高价地有了入市计划,而合肥各家房企的布局也在2019迎来全新局面。有的房企甚至有6个以上项目全面上市。有的选择联合开发,有的擅长单打独斗,有的坚持深耕一隅,有的喜欢遍地开花,各家房企操盘路径迥异。365淘房特别策划《聚力2019!合肥房企倾城联动》,借此窥见合肥房企布局背后逻辑。
万科33年布局全球70多座城市,聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市,服务1000万客户,世界500强307位。基于“城市配套服务商和美好生活场景师”的战略定位,万科坚持为普通人盖好房子,盖有人用的房子,坚持与城市同步发展、与客户同步发展。在房地产开发和物业服务以外,已进入商业地产、物流地产、长租公寓、冰雪运动、养老、教育等行业。。
万科08年进入合肥,除了已开发的10多个项目外,另涉足产业办公、青年公寓、长者照料中心、教育产业,社区及集中商业等。
万科森林公园,依托合肥期待已久的森林规划用地,以健康、生态、阳光、运动为理念指引,于二环内城心区域,创造可持续发展、绿色生态宜居的公园社区。拥有着成熟的购物、交通等生活配套。
万科森林公园项目前期开盘房源已售罄,预计后期加推,目前在售商铺,主力面积约24-209㎡;另外,商业街沿街产权商铺也在售,主力面积约60-320㎡,均价38000元/㎡。
万科苏高新中央公园通过约40万方公园巨著,规划打造北城区域封面级园居作品,建筑面积约85-135㎡臻美户型,诠释更舒适的居住哲学。
万科苏高新中央公园目前主要在售L地块2#楼小高层,主力户型建筑面积约123-124㎡;H地块3#、5#楼高层,户型建筑面积约90-121㎡,项目带装修销售均价约14800元/㎡。
万科公园大道是合肥万科深耕北城又一公园系匠心力作,项目位于阜阳北路与清颖路交口东南角,紧邻城市级主干道阜阳北路,畅达全城繁华,2000多亩双凤湿地公园,元一高尔夫风景区,梅冲湖公园,构造绿色生态圈。
万科公园大道目前在售10#、12#楼,毛坯花园洋房,均价13998元/㎡;主力户型96㎡、124㎡、288㎡、350㎡、354㎡,交付时间2020年3月30日。
万科文一未来之光是合肥万科打造的第三部光系列高端作品,长江路上地铁2号线光系综合住区,占地约19万方,总建面约55万方(含地下),社区规划立体园林景观,近享天然水系景观公园;自建完善商业,匹配优质配套资源,抢占地铁2号线优势商业。
万科文一未来之光目前在售G5#楼,剩余少量房源,面积为88㎡、127㎡,均价15000元/㎡,在售洋房24#、25#、34#、35#楼,面积140㎡、127㎡,均价17770元/㎡,具体一房一价,在售有墅联排别墅,仅59套,主力户型面积约236-260㎡,总价段500-600万。
365淘房出品
编辑:王佩茹
监制:吴彦
时间:2019年2月25日
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