当滨湖西成为下一个风口，...

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“滨湖西”板块，因位于滨湖西方向而得名，处在西南高端智造组团的核心住宅区，区域内以住宅用地和商业学校用地为主，未来生活配套便利。

主城刚需盘来了！紧邻3号线和5号线...

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从距离上看，滨湖西板块距滨湖仅5公里左右。在资源导入和购买力外溢的双重作用下，滨湖西板块的前景不断被看好。同时方兴大道、深圳路被列为“滨湖国家科学城”的重要建设道路，快速串联滨湖和滨湖西。

滨湖目前的价格基本都在2万/㎡以上，部分高价项目售价已经突破3万/㎡，而滨湖西均价基本都在1.4万/㎡-1.5万/㎡左右。

仅5公里左右的距离，却存在着远超6000/㎡的价差，共享滨湖的资源，而目前正处于板块上升期的滨湖西板块，或是合肥下一个“高攀不起”的板块。

旭辉滨湖江来售空住宅肥西县

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16000元/㎡

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作为全国一线房企，旭辉位列中国房企TOP14，地产及物业双双上市，至今已经布局皖赣24子。据统计，旭辉目前已经服务超3万户业主，可以说，每100个合肥人，就有一个是旭辉业主。从初入合肥，势启政务区，滨湖、高新、蜀山、等热点区域“大显身手”。

基于潜心调查城市的发展方向与价值走向，旭辉的每一步都同频城市发展，做到落子无悔。此外，区域已布下的配套设施，足以让该区域的价值凸显，而旭辉独到的择址无疑已经占下发展的风眼。

1、地铁3号线延长线

近期合肥地铁第三轮规划已批复！目前地铁3号线南延站也已启动地质勘探。

3号线南延线最新规划图为：云谷路站、青年路站、仙霞路站、站前路站、芮祠路站、云霄路站、下派河路站、馆驿路站。

2、约289万方中央公园环绕

生态资源上，滨湖西板块处于江淮运河—巢湖生态保护带。拥有古埂公园、丽景湖公园以及谭冲河生态湿地公园等生态景观。

根据规划，潭冲河将建设成为城市的中央公园。西部组团即将以潭冲河为基础，打造大型生态湿地公园。通过魅力水岸（一期）、绿色海绵（二期）、诗意田园（三期）三个景观组团，使之成为中央公园。

3、优质医疗资源落户

日前，省发改委还发布了复旦大学附属儿科医院安徽医院建设项目可行性研究报告审批前公示。公示显示，该项目总建筑面积160000平方米，其中地上建筑面积121000平方米，地下建筑面积39000平方米。

旭辉滨湖江来目前在售低密度多层17#，主力户型为89㎡，16#，户型面积为109㎡，均价16000元/㎡，2022年6月30日交付。在售小高层11#，主力户型为89㎡、103㎡；高层8#，面积为92㎡、106㎡，高层均价14500元/㎡。

项目地址：合肥市站前路与青龙路交口向东300米

咨询电话：4008181365 转 83131