目前万科城附近二手房都在三万是否可以入手买一套，下一步如果出台限售会不会导致二手房更紧张，房价还会接着高，买的目的主要就是小学上中学以及投资，有没有其他的楼盘给推荐一下，谢谢

您好，近期滨湖的二手房价格上浮比较明显，如果你想在万科城附近买的话，万科、保利、中铁、云谷、旭辉等小区，都可以看看。还有中海和华润的新房也可以看看，多层的均价还不到3万/平，但是要高首付，如果资金充足的话，建议买中海、华润的多层。后期合肥会出什么政策，现在还不好下结论，但是房价不会跌，也不会大涨。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

合肥户口有一套房，但是有过两次贷款记录，市内首付比例和三县首付比例各是多少？三县地铁规划沿线有哪些推荐投资的？

你好，这里是365房博士，合肥户口有一套房，有两次贷款记录的，如果贷款已经结清，那再在市区买首付6成，在三县买，则是2.5成，如果两次都没有结清，则买房不能贷款只能全款，另外三县地铁盘你可以考虑看看肥东、肥西楼盘，比如：金辉优步大道、旭辉滨湖江来、美好云谷路壹号等等，可以根据自身的预算选择，感谢咨询。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

环湖那块地什么时候拍？多少套住宅？

您好，近期，合肥市自然资源与规划局公布了滨湖云谷路与武夷山路交口西北角街坊控制性规划。据规划显示，在联投中心书城南边将供应一宗居住地D-05-02-01地块，位于庐山路与云谷路东北角。根据公示，D-05-02-01居住地块的面积约2.52公顷，也就是约37.8亩，合计约25200㎡，容积率为2.2，绿地率约40%。按照每户100㎡的面积计算，仅有约555套房源。如果土拍时，进入竞自持阶段，去掉用于租赁的面积，对外可出售的房源将更少。具体何时入市，时间待定，感谢您的咨询，有问题加我微信15056570117。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

合肥1.5左右的好房还有哪里呢，想了解一下，谢谢

你好，合肥1.5万左右的房源主要集中在新站、瑶海、肥西等区域，建议可以多了解下肥西的房源，例如置地柏悦湾、旭辉滨湖江来、美好云谷路壹号、光明府、旭辉翡翠江来等项目。瑶海区的佳源新安印象、城建琥珀东华府等靠近地铁的项目。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

云谷二手房价格多少

你好，根据网上二手房网站挂牌均价显示，合肥云谷的二手房价格在2.2-2.3万/㎡左右，具体还要根据房源的装修情况、户型朝向、采光、楼层等因素来定，仅供参考，感谢咨询。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

你好，合肥云谷现在二手房价格多少？

你好，合肥云谷二手房网上挂牌均价在2.1-2.2万/㎡左右，还要根据具体房源的装修情况、楼层、户型朝向等因素而定，仅供参考，感谢咨询。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

合肥现在有纯新盘吗，刚需的

你好，合肥现在纯新盘还是比较多的，刚需的话建议您看看肥西，有正荣旭辉政务未来，美好云谷路壹号，徽创佳兆业未来城都很不错。感谢咨询。

云谷金融城的房子目前如何

您好，合肥云谷的房子目前二手房均价已经挂到超2万/平，小区的地段、配套等都不错，小区环境质量虽然比不上同区域的品牌项目，但是也还不错。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

云谷卖完了吗

你好，合肥云谷还有两栋房源没有卖，近期这最后2栋精装高层预售证出来，精装准现房，均价1.7万/㎡。据说，房源不多，买到的可能性不大，感谢咨询。

贷款还清了在肥西买房还算首套吗？最近看了云谷路一号这个项目听说入市价格便宜

你好，名下没有贷款买二套房房贷利率还是按照首套房利率来算，合肥目前最新房贷利率是上浮20%，美好云谷路壹号项目性价比很高，项目地处政务西南板块，紧邻地铁三号线延长线云谷路站，据说项目还送车位，值得入手，预计首付要求要提高。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。