单位在高新区创新产业园三期，考虑上班通勤和以后结婚小孩上学的学校学区，30分钟车程内，不超过350万以内的预算，哪些合适的新房和房龄5年之内的二手房可以推荐一下吗？谢谢

您好，考虑到您的工作地址是高新区创新产业园三期，如果在30分钟车程内的话，建议在高新区买房，目前高新新房项目有高速信达时代星河，由国企高速和央企信达合作打造，国企+央企的配置，热度较高，目前剩余少量房源在售，多层125㎡、143㎡，均价约27000元/㎡，高层107㎡、117㎡，均价约23800元/㎡；伟星玖峯汇是120分满分竞品质项目，目前在售户型建筑面积约108-120㎡，均价约28500元/㎡，马上要加推新楼栋。二手房的话，目前高新区年限比较近的有龙湖光年、祥源城等，地段比较好，可以多关注。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

有洋房吗多少层

您好，高速信达时代星河后期南区还有洋房销售，10层，具体您可以咨询该楼盘详情页置业顾问或致电销售中心咨询。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

家在高新区有房有学区，预算不超过三百二十万，刚改需求想买自住加投资，是买二手房还是新房，哪个小区比较有价值

如果考虑自住属和投资属性的话，新房是不错的选择，目前高新区的新房有限，仅有3盘在售，比如高速信达时代星河、伟星玖峯汇和即将加推的龙湖光年高层。综合对比下，龙湖光年的性价比最高，不过项目的中签率较低，买到全靠运气。其次是可以选择时代星河，伟星玖峯汇的总价相对较高，如果资金允许，可以看看伟星。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

您好！高新最近有没有新房？

高新区自住+投资的可以选择（高速信达时代星河，比较难买，需要摇号看运气）；考虑居住品质的选择（伟星玖峯汇，好买，价格贵一点）；如果不考虑孩子上学可以选择北雁湖板块的（龙湖御湖境、伟星印湖湾，肥西产证，板块优势大，后期潜力大） 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

皖北的想在合肥买房，预算200-260万，面积100左右，考虑经开区和高新区的新房。投资和后期有可能自主，请问可有合适的楼盘推荐？谢谢

您好，首先这两个区域是限购的，需要您提供在合肥至少半年以上的社保或者纳税证明才有购房资格。高新的话您可以看看你高速信达时代星河和伟星玖峯汇项目，经开您可以看看明珠广场附近的璟园和尚泽明珠中心以及皖投云启锦上/锦悦，可以在我们网站上查询到信息，也可以咨询页面置业顾问或致电销售中心了解详细情况。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

你好房博士，考虑投资长远收益，目前已经锁定了星河时代，还没付款，又考虑滨河湾，哪个更值得投资？这个回复很重要，非常感谢

您好，个人建议高速信达时代星河项目，区域发展空间较大，滨河湾目前来看位置较为不错，但是周边基本上已经成型。回复仅供参考~ 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

总价360元可以买合肥哪里，刚刚来合肥就业

你好，不知道您是不是打错了，您的预算是不是360w。如果是360w的话可以选择的区域以及项目比较多。可以根据您的工作半径确定区域。给您先推荐几个项目参考：高速信达时代星河、伟星玖峯汇（高新区）、联发滨湖听湖、保利中交越秀天珺（滨湖区）、润城中心（包河区） 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

润城中心值得买吗？有哪些卖点？他和高速时代星河哪个更值得拥有

你好，润城中心项目打造的是70万方TOD万象综合体，弥补周边大型商业的空缺，住宅定位偏刚改，高速信达时代星河偏向于改善，定位稍微有点不同，具体还要根据你自身的需求来选择，感谢咨询。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

合肥总价300w左右能买什么？

您好，总价300万您可以看看滨湖金融板块的联发滨语听湖或者高新的高速信达时代星河，包河区可以看看润诚中心或者是滨河湾等项目，经开皖投云锦台，可选性还是比较大的。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

皖投云锦台 高新区的高速 这两个盘能分析一下吗

您好，皖投云锦台位于经开区南艳湖西北角，环境较好，户型面积从120-180不等，项目体量相对较小，高层备案均价2.3万元/㎡，小高层2.6万元/㎡上下，距离7号线站点较近，周边小区也较为成熟，其他配套一般；高速信达时代星河目前来看是高新为数不多的选择，鉴于区域的热度，可能更为抢手，项目的户型面积段最小107㎡，最大180㎡，可选性也很大，价格与皖投相差不多，周边配套还有待完善，不过，区域的高预期是很多买房人看重的，两家都是国企，至于如何选择，您可以根据您自己的需求进行对比。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。