周女士你好，我希望在滨湖新区金融板块，购买一套一百平方左右的二手房，希望你提供帮助。

您好，滨湖金融板块的二手房关注品牌的话，可以看看万科城、保利和盛公馆、高速时代广场等，这些小区的市场活跃度也高，均价2.7万/㎡左右；如果想买品质高的次新房的话，可以关注中海九樾、华润昆仑御，也是大品牌，品质较高，均价会稍微贵一点在2.9万/㎡左右；或者也可以看看板块南边的一些次新房，如绿城诚园、都会1907、时光印象等，2.7万-2.9万/㎡的价格。具体的根据自身的预算和需求来选择，多去小区现场看看，多比较。

周女士你好，我想在滨湖新区金融板块购买一套三室两厅一卫的二手房。

您好，滨湖金融板块的二手房关注品牌的话，可以看看万科城、保利和盛公馆、高速时代广场等，这些小区的市场活跃度也高，均价2.7万/㎡左右；如果想买品质高的次新房的话，可以关注中海九樾、华润昆仑御，也是大品牌，品质较高，均价会稍微贵一点在2.9万/㎡左右；或者也可以看看板块南边的一些次新房，如绿城诚园、都会1907、时光印象等，2.7万-2.9万/㎡的价格。具体的根据自身的预算和需求来选择，多去小区现场看看，多比较。

你好，请问现在合肥哪里的房价性价比最高，还有在哪些地方购买靠近地铁方便呢

您好，目前合肥高新区、滨湖区、包河区性价比较高，如果是改善可以选择包河和滨湖，可以考虑地铁1/2号线沿线楼盘，融创滨湖印、高速时代公馆、联投中心、置地滨湖双玺；刚需的可以考虑下高新区，而且离4号线较近（4号线预计今年年底会开通），例如高速蜀西湖畔、中南樾府、乐富强悦湖熙岸、金鹏麓山院、北雁湖玥园、世茂国风，都是4号线沿线楼盘，如果您有时间可以实地看一下。感谢咨询。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

有哪些好的楼盘推荐

您好，鉴于当前楼市行情偏冷，您可以关注一些学区盘、地铁盘以及限价盘。刚需可关注乐富强悦湖熙岸、中建开元御湖公馆、长虹世纪荣廷、百大东兴家园二期；改善可关注联投中心书城、宝能城、邦泰科技城、恒大中央广场、信达天御、滨湖龙川里、高铁都市花园；终极改善可关注信达公园里、高速时代公馆、北雁湖玥园。仅供参考，感谢咨询。

现在楼市平均价多少

您好，合肥整体房价1.5-3万＋/㎡价格不等，具体还要看你想买那个区域的楼盘。如果您要买房，建议早上车比较好。如果您是刚需，您可以看看新站区的华润万橡府、学林春晓、银城旭辉樾溪臺、美的金科郡、中建开元御湖公馆等。瑶海区的美好时代、保利罗兰春天、高速静安春晖里、金科海昱东方、安建翰林天筑等。如果您是改善或者刚改群体，您可以看看包河、蜀山、滨湖、政务。感谢您的咨询。

高新和滨湖的房子哪个更适合投资和刚需兼备，首付80万左右

您好，首先对于投资来说，在如今市场回归理性的当下，投资房产更是要慎重，一定要选择“硬通货”。不指望能够暴利，但是一定要稳定、安全，起码不能亏本。高新区中小产业多，而且现在还在继续吸纳人才，鼓励创新创业，未来的承租市场空间非常广阔。高新四大扛把子：乐富强、中海、高速、玥园。滨湖新区高速滨湖时代广场，信达公园里、东方蓝海、中海滨湖公馆，但是滨湖2万+高价盘，都只有自住价值，投资不建议。感谢咨询。

肥西经开那边的交通怎么样，有没有周边配套比较好的小区呢

肥西目前有地铁3号线延长线，公交也很方便，很多直达市区的。如果要找周边配套比较好的小区，目前比较完善的有丽丰铂羽公馆、城建琥珀御宾府，其他的基本是二手房，周边都发展起来了。另外一些新房，周边配套都还有待完善，例如：高速时代御府、祥源花世界、金辉中梁优步学府、皖投国濱世家，但是这些盘距离都不远，以后联合起来发展，前景不错。

你好 我现在有大概160万左右资金（我还有一套房贷款在还首付应该5成，月供最好不要超过一万二），预算买个320万内的四房，意向滨湖，希望品牌好一些，有没有推荐的。

根据你的资金情况来看，滨湖区可供选择的房源较多，品牌好的有金茂悦、塘溪津门、信达公园里、高速时代公馆都是不错的选择。项目都有大户型，还有低密度多层产品。周边的交通也很完善，你可以实地参考看看。

高速时代公馆和信达公园里买那个比较好，给分析一下

你好，两个项目的价格，毛坯价格都是1.8万/㎡，所以在价格上来说没有太大的差距。再来看看项目剩余的房源，信达目前暂无新房在售，前期的高层基本售罄，后期推出低密度多层及大平层，而高速目前还有少量的高层房源可选，所以在可选产品上高速的优势更大一点。向你说的，再来看看2个项目的区位，都是位于金斗公园附近，两个项目仅相隔一条路，所以位置上没有太大的差距。硬要分出高下的话，高速距离地铁1号线的云谷路站更近一点。所以对于购房者来说，目前高速的性价比跟高一点。

你好，我最近在考虑肥西这块，本地人，首付70万左右，目前看了丽丰铂羽公馆，高速时代御府，金辉优步学府，想问下，如果改善哪个盘比较好

您好，目前丽丰铂羽公馆高层已经售罄，剩余低密度多层在售，均价1.48万元/㎡左右；高速时代御府高层均价1.48万元/㎡；金辉中梁优步学府均价1.44万元/㎡。首付70万的话，选择性比较大，个人觉得如果想在肥西这3个盘当中选的话，可以考虑下金辉中梁优步学府。如果想买低密度多层的话，那就选丽丰铂羽公馆。