您好！400万投资，买大吉公元还是尚峰尚水，哪个投资将来更有价值？

您好，投资都不建议，正源尚峰尚水位于南京市浦口区汤泉街道，汤泉作为旅游度假小镇目前各项规划还在落实中，区域还有利好释放，只是进度不快。周边为老山林场、老山森林公园，区域交通便利，规划1500亩超大型温泉别墅区，以低密度独立、双拼、联排别墅为主，配以低密度多层、精装温泉公寓。环境不错，而且虹悦城也去了汤泉，缺点是比较远，投资不建议，自住终极改善都是不错的，主要是受众较少。 大吉公元也一样，周边风景不错，环境优美，两个项目距离不算远。非要对比的话，大吉公元吧，您自住是可以，投资的话，还是更建议大平层。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

比较好的温泉入户的别墅有哪些？

您好，给您做个推荐。 1.大吉公元 大吉公元是南京唯一一家能够冷泉、温泉同时入户的别墅盘。它所用的温泉泉水都是从凤凰山的凤凰泉泉眼引入，温泉的品质相对有保障。大吉公元择址于此，涵养于约12万亩老山国家森林公园之中，充分利用山脚的资源优势，借助自然原生态山体的起伏地势，开山造墅，就势布景。 大吉公元是目前南京别墅市场少有的无地下室潮湿空间的别墅，对于不喜欢地下室的买房人来说，大吉公元会是最好的选择。 2.山河水 山河水坐落在老山比较平缓的坡地上，周边是群山环抱、风光旖旎的山水生态环境，别墅区超五星级会所设置室内泳池，提供高级商务酒廊、健身中心等多种服务功能。 “山河水”别墅由南京鸿信房地产开发有限公司投资，南京瑞基房地产开发有限公司开发，位于浦口区汤泉镇，属于由老山山脉、珍珠泉、琥珀泉以及汤泉镇所组成的“一山三泉”的著名旅游度假风景区，距市区约30公里。 3.正源尚峰尚水 正源南京尚峰尚水别墅项目位于南京江北新区，浦口汤泉街道，紧邻国家级老山森林公园等城市绿肥。 项目规划1500亩西班牙风情纯粹山居别墅区，以低密度独院、联排别墅为主，配以温泉度假中心，度假公寓，商业街区等，打造一个别具特色的度假小镇。将利用现有山形，结合山地坡地起伏的走势，将整个小区规划成为数个组团的整体社区，采用自由、有机布置的道路系统来形成基本的交通路线进而分成有机的区位组团。 4.仁恒凤凰山居 仁恒凤凰山居不仅得山林怀抱，亦获汤泉润泽。这也使得项目不仅能以现代成品独墅，提供新别墅生活，更可借外部山泉禀赋，提供温泉入院的新山居体验。 除此以外，仁恒凤凰山居同时配备了别墅市场独树一帜的运动、温泉双会所，为业主专享。除去传统运动会所提供的恒温泳池、有氧健身、亲子游乐园等国际化高标准人性配套设施，项目独有配置约3000㎡温泉会所，更让业主举步之间便可享受温泉带来的安逸颐养生活。 您有需要可以添加微信：13182983282。给您做个房源推荐。 感谢信任，方便给个好评，谢谢。

你好，想买总价1000万左右的别墅，咨询一下江宁区和浦口区哪个区发展好？有推荐的楼盘吗？谢谢！

您好，这里是365房博士。我是房博士李小芳。这个不太好比，江宁是发展的比较早的，目前整个区域的别墅基本已经非常成熟，目前在售的也都是老盘的一些尾盘，江北老山是现在比较火的富人区，而且现在政府也比较重视，未来的发展还是很好的，而且现在南京别墅在售的几乎都集中在江北，后期江北和河西在交通上会更便利，所以现在有好多人在有了一套河西大平层之后，会考虑到江北买一套别墅，推荐的楼盘：山河水（纯独栋）、大吉公元、仁恒凤凰山居、金基九月森林，不过基本上都会超过1000万，感谢您的咨询，祝您购房顺利！

想买别墅，看了江边老山的大吉公元230多平米的双拼，宝华附近的仙林翠谷230多平米的独联别墅。目的是10年后自住，并保值增值。两边价格都在550万左右，请问买哪里更好呢？

你好，双拼比联排升值更高，江边老山的大吉公元可以考虑。但如果你的生活半径在仙林，宝华更方便

现在还有在售房源？

您好，这里是365房博士。我是房博士李小芳。大吉公元预计近期将加推少量类独栋别墅，面积338㎡，庭院面积在204㎡-450㎡不等，地上两层，户型五室六卫三厅，总价800万/套左右，现房销售。感谢您的咨询，希望对您有所帮助！

尚峰尚水能买吗？

你好，我是万昕。如果是养老度假考虑，可以入手。汤泉街道在售别墅房源不多，仅大吉公元、大吉山水田园、山河水、正源尚峰尚水四家。正源尚峰尚水相对总价低

请问江北有好房推荐吗？

您好，江北目前别墅项目还是比较多的，主要分布在老山南沿山大道附近和老山北汤泉板块。 老山南的别墅项目主要有明发阅山悦府、金基九月森林、林景象山墅院。 明发阅山悦府近期刚刚首开，为纯叠墅社区，首开54套，户型100-258㎡，销许均价28155-29975元/㎡。首开房源已售罄，暂无加推计划。 金基九月森林预计12月加推类独栋和双拼别墅，户型面积330-370㎡，总价1000万/套起售。 林景象山墅院林景象山墅院在售少量别墅房源，双拼别墅面积420㎡，均价38300元/㎡，独栋别墅面积742㎡，均价39300元/㎡左右。 而老山北汤泉板块的别墅项目有正源尚峰尚水、大吉公元、山河水。 正源尚峰尚水在售联排和双拼别墅，联排别墅面积180㎡-300㎡，均价18000-19000元/㎡，总价298万起售。 大吉公元在售类独栋户型面积338㎡，总价800万左右。冷泉，温泉同时入户。 山河水剩余少量独栋别墅在售，户型面积430-600㎡，总价900万/套起。 另外桥北大华锦绣华城香鸢美颂（大华香鸢墅）目前在售14、15、16号楼叠墅，户型面积为221-278㎡，毛坯交付，销许均价24634元/㎡。 感谢您的关注和提问！

请问江北有好房推荐吗？

您好，江北目前别墅项目还是比较多的，主要分布在老山南沿山大道附近和老山北汤泉板块。 老山南的别墅项目主要有明发阅山悦府、金基九月森林、林景象山墅院。 明发阅山悦府近期刚刚首开，为纯叠墅社区，首开54套，户型100-258㎡，销许均价28155-29975元/㎡。首开房源已售罄，暂无加推计划。 金基九月森林预计12月加推类独栋和双拼别墅，户型面积330-370㎡，总价1000万/套起售。 林景象山墅院林景象山墅院在售少量别墅房源，双拼别墅面积420㎡，均价38300元/㎡，独栋别墅面积742㎡，均价39300元/㎡左右。 而老山北汤泉板块的别墅项目有正源尚峰尚水、大吉公元、山河水。 正源尚峰尚水在售联排和双拼别墅，联排别墅面积180㎡-300㎡，均价18000-19000元/㎡，总价298万起售。 大吉公元在售类独栋户型面积338㎡，总价800万左右。冷泉，温泉同时入户。 山河水剩余少量独栋别墅在售，户型面积430-600㎡，总价900万/套起。 另外桥北大华锦绣华城香鸢美颂（大华香鸢墅）目前在售14、15、16号楼叠墅，户型面积为221-278㎡，毛坯交付，销许均价24634元/㎡。 感谢您的关注和提问！

您好！请帮忙分析评价汤泉“尚峰尚水" 楼盘以及汤泉今后的发展规划！谢谢

您好，江北汤泉的正源尚峰尚水，是目前老山附近性价比最高的纯别墅项目。正源尚峰尚水二期嵩园组团，目前仅剩9套联排别墅在售，350万左右的联排中间户仅剩3套。三期房源，最快也要到明年才能面市。 尚峰尚水为纯别墅社区，容积率仅0.6，是目前江北少见的拥有500万以下别墅房源的项目。对于部分想要购买改善型别墅的中产阶层是个很不错的选择。联排户型方正，南北双庭院，通透性好，性价比高。 而汤泉素以温泉、苗木著称，有"十里温泉带、百亩九龙湖、千年古银杏、万只白鹭林、亿株雪松田"等生态资源和秀美景观，更有“南京绿肺”老山森林公园所依靠。 8月，投资规模高达215亿人民币的华夏文旅南京国际旅游度假区项目，正式签约落户浦口区汤泉街道。 除了华夏文旅外，据悉，大吉公元对面的地块也将会用来建造大型旅游区。项目将由品盛地产开发，目前项目已经动工。 汤泉未来有望成为南京最大的以温泉为主题的旅游度假小镇。 感谢您的提问与关注！

别墅哪的比较值得买

您好，这里是365房博士，我是吕瑶。南京因为拥有优渥的山水资源，别墅项目及成熟的别墅区也较多。 别墅如果从保值增值的角度来看，拥有优势地段、成熟配套，可做第一居所的别墅当属首选。城中的泰禾南京院子、万科安品园舍、雅居乐长乐渡，城东的钟山国际高尔夫，仙林经天路附近的新城璞樾和山，江宁方山的景枫你山、鲁能泰山7号院，江宁三山的滟紫台、九龙湖的帝景天誉、武夷绿洲沁荷苑，以及江北老山南的别墅项目，都基本具备这样的条件。 另外，拥有不可复制的山水资源，也是保值增值的重要考量，比如江北佛手湖附近的融创南京桃花源，江北汤泉的山河水、大吉公元、正源尚峰尚水，江宁的证大九间堂、鸿信云深处、瑞安翠湖山等，都拥有丰富的山水资源。 而目前南京及周边总价较低的别墅，也值得考虑。比如江北的郦湖美墅、正源尚峰尚水，江宁的中浩山屿湖、融创玖溪桃花源，句容宝华的多个别墅项目，总价都在300-500万左右，性价比还是相当高的。 感谢您的提问，欢迎继续关注！