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宝能翡丽河滨

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宝能翡丽河滨【住宅】

价格: 25898-27247元/㎡3-5号楼销许均价
地址:东至板东路,南至石闸街,西至大方路,北至石巷路
河西南岸 八重景观园林
宜居生态新风地暖空调
4008181365,83657

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2021年09月29日

宝能翡丽河滨在售1-5号楼,户型建筑面积为93、120、132㎡,销许均价25898-27247元/㎡,两梯四户,精装修交付,拟交付时间2023年8月31日。更多关于城北楼市信息,可添加微信:house365fbs_cb进一步咨询。

详细信息

区属:
雨花台区
板块:
城南
开盘时间:
2021年9月3日加推3-5号楼
交付时间:
2023年08月31日3-5号楼
物业类型:
住宅
建筑类别:
高层
装修情况:
精装修
产权年数:
住宅70年、商业40年

主力户型(3)

全部户型

分幢鸟瞰图

5#
在售
4#
在售
3#
在售
2#
在售
1#
在售
5#:共1单元   26层    两梯四户

位置及周边

项目地址:东至板东路,南至石闸街,西至大方路,北至石巷路
售楼处地址:雨花吾悦广场向西30米
餐饮:吾悦广场、花生唐商业广场、富力星光邻、自带约1万方邻里商业
金融:紫金农商银行(板桥新城支行),中国农业银行(南京板桥支行),中国邮政储蓄银行(板桥邮局营业部),中国工商银行(板桥支行)等
医院:南京第一医院雨花分院、梅山医院、南京儿童医院、明基医院
超市:华润苏果,好邻里超市,佰品优超市等
学校:金陵华兴实验学校、金地力学小学、板桥小学、板桥中学等
药店:筑康药房,聚力堂健康大药房,先声再康富力药店等
休闲:莲花湖公园,金地体育公园,吾悦广场等
卖场:吾悦广场、花生唐商业广场、富力星光邻
公园广场:莲花湖公园,金地体育公园
咨询楼盘配套及区域规划
房博士解读
你好!请问下投资回报率来讲 分析下宝能翡丽河滨和龙湖天耀这两个盘?
这两个盘主要是偏自住属性,投资潜力的话,短期内差距不大。但两个盘位置、产品和价格都差挺多的,比较难度大,也要看您的个人需求。 如果您预算有限,追求投资性价比,宝能优势更大。龙湖天耀加上装修包预计价格3.26万/㎡,宝能2700,差价足足5000元。长线投资,目前宝能的价格还是比较适合入手的。项目靠近莲花湖公园,生态和配套都可以基本满足,但是板桥这个区域常年受宁芜铁路的困扰,发展受限,后期铁路板桥之后,潜力会更大,需要长期持有。 但从利好变现速度来看,龙湖的优势更大,龙湖天曜在雨山路地铁口,出行便利,自带天街商业,对面就是规划的中小学,可预见未来周边生活会很便利。产品上,龙湖天曜是精装交付的洋房,龙湖品牌知名度更高,偏向于改善的,整体居住起来会更舒适。 综合来看,自住兼投资更推荐龙湖,纯投资的话,长线投资宝能也是个不错的选择。您可以根据您的实际需要,综合选择一下哦。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
请问雨花板块和江宁的板块哪个适合投资,总价300万以下。
您好,您300万以内的预算,想看江宁或者城南的话,可以看看城南中央科创生活区、板桥新城、以及江宁的方山大学城,不过这些区域相比较于核心区、雨核这些板块来说,短期内潜力有限,更适合自住兼投资。 目前中央科创生活区在售的楼盘有:电建洺悦华府、板桥新城的锦绣云麓、宝能翡丽河滨等等。方山大学城的话,可选择的新盘还是很多的,像万科伟星四季光年、中海方山印、五矿澜悦溪山等等,这些都是不错的楼盘给您附上最新的总价地图,您也可以根据需求,选择看看哦~http://news.nj.house365.com/zx/20210817/029830790.html以上回答希望对您有所帮助,期待收到您的“很满意”好评鼓励哦~
你好!宋都柏悦府和宝能翡丽河滨这两个楼的93户型盘你怎么看?面积差不多,但是宋都明显贵了不少,且宝能还能有个几万块钱的优惠,但我感觉宋都的93户型比宝能的更合理
您好,从户型设计和分布来看,我觉得两个盘没有特别大的区别,都是三开间朝南的小三居,居住功能性不错。从采光的角度来说,因为宋都前排是小高层,所以后排高层的采光和视野会相对更开阔。宋都价格偏高主要也是因为有小高层的价格在拉高均价,再者就是宋都的门厅设计的不错,另外这是宋都在板桥的第二个项目,前面的口碑也打造的不错,这也是这家开发商价高的底气所在。看您更喜欢哪家的产品了,如果以改善为主更看好宋都,自住刚需追求性价比的话,我觉得宝能相对更划算哦。希望对您有所帮助,期待收到的“很满意”好评鼓励哦~ 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
你好!请问下投资回报率来讲 分析下宝能翡丽河滨和龙湖天耀这两个盘?宝能目前27000左右但优惠2个点 龙湖大概率30500的均价。
您好,这两个盘主要是偏自住属性,投资潜力的话,短期内差距不大。但两个盘位置、产品和价格都差挺多的,比较难度大,也要看您的个人需求。 如果您预算有限,追求投资性价比,宝能优势更大。龙湖天耀加上装修包预计价格3.26万/㎡,宝能2700,差价足足5000元。长线投资,目前宝能的价格还是比较适合入手的。项目靠近莲花湖公园,生态和配套都可以基本满足,但是板桥这个区域常年受宁芜铁路的困扰,发展受限,后期铁路板桥之后,潜力会更大,需要长期持有。 但从利好变现速度来看,龙湖的优势更大,龙湖天曜在雨山路地铁口,出行便利,自带天街商业,对面就是规划的中小学,可预见未来周边生活会很便利。产品上,龙湖天曜是精装交付的洋房,龙湖品牌知名度更高,偏向于改善的,整体居住起来会更舒适。 综合来看,自住兼投资更推荐龙湖,纯投资的话,长线投资宝能也是个不错的选择。您可以根据您的实际需要,综合选择一下哦。希望对您有所帮助,期待收到的“很满意”好评鼓励哦~ 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
五桥的中交锦度、锦绣樾江府和板桥宝能翡丽河滨,锦绣云麓从后期增值哪个更值得持有?自住,小孩现在上幼儿园
您好,这里是365房博士朱梓暄,这几个盘都是偏向刚需自住的楼盘,中交锦度、锦绣樾江府开发时间差不多,锦绣樾江府为商住混合类地块,后期商业配套起来了,相对更方便,均价上也是樾江府更便宜一些,自住的话可以考虑樾江府,中交的话开发商品牌相对更大一些。宝能翡丽河滨与锦绣云麓距离也不算远,价格上,宝能相对更高一些,自住的话,建议锦绣云麓吧,性价比更高一些,后期附近有S2号线板桥站,距离很近,算是项目最大利好。 就区域而言,五桥后期可能发展的更好一些,毕竟距离河西近,也能享受核心区的利好。板桥整体没有太大规划,且生活环境比较旧一些,但交付后自住的配套上,板桥短时间内更齐全。
请问下从投资的角度考虑 凤汇壹品 宋都柏悦府和宝能翡丽河滨 这三个盘哪个投资价值更好?谢谢
您好,从区域和周边配套来看,宋都柏悦府和宝能翡丽河滨位于板桥片区核芯生活区,会优于凤汇壹品; 从价格来看,凤汇壹品有小户型,单价也低于宋都柏悦府、宝能翡丽河滨,比较适合低总价投资。 从产品来看,宋都柏悦府是小高层+高层的组合,有大户型,容积率更低、绿化率更高一点。 宋都柏悦府、宝能翡丽河滨的精装标准也略高于凤汇壹品。 以上的对比供您参考下,可以结合自身的预算来考虑下。 麻烦点击下方评价按钮,期待“很满意“评价~ 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
您好,我单位在雨花客厅附近,预算300万左右,首付五成及以下,婚房、刚需,希望考虑在距离单位三十分钟左右车程内的新房。不知道有没有合适的,谢谢!
您好,因为铁心桥板块的云望府下次大概率会提高至八成首付,根据您的预算和需求,目前城南合适的楼盘有岱山的电建洺悦华府、以及板桥的宋都柏悦府、宝能翡丽河滨、凤汇壹品。自驾的直线距离在三十分钟左右,另外江北的佳源玖棠府和星河时代也可以看看,但是江北到雨花客厅的途经点是隧道和应天高架,这两个地方,早高峰会很堵,通勤时间会超过30小时,但是非高峰期正常30分钟是没问题的。以上楼盘都可以看看哦~ 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
您好!想问下您从投资的角度来说 浦口城南中心 (马上有大悦城和银城)和板桥的宋都柏悦府及宝能翡丽河滨比哪个更有价值?
您好,建议选择浦口城南中心。城南中心是浦口区重点打造板块,周边商业、学校配套规划都有,而且也靠近核心区和隧道口,目前周边有10号线,周边现有生活配套已经比较成熟,项目周边虽然也有不少安置房,但中间隔了一条马路和一条河,界限干明显,影响很小,居住环境还是比较纯粹的,自住兼投资都可以考虑。并且城南中心后期的学区还是可以期待一下的。 板桥整体规划比较弱,没有太多利好,投资性不是很强,适合河西上班的年轻人,刚需客自住。但和城南中心相比,至少还属于主城区域,所以要看您自身的想法了,愿意过江的话,个人是更建议城南中心了。 【如果我的回答对你有帮助,欢迎点击下方选择“很满意”,祝你买房顺利!谢谢啦~】
请问板桥那有什么新房。 怎么查询
您好,可以打开电子点图看查:http://ditu.nj.house365.com/ditu/ 板桥的楼盘主要有:宋都柏悦府、宝能翡丽河滨、星叶欢乐城、锦绣云麓、凤汇壹品居等。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
冰冰博士你好,请问宋都柏悦府这个楼盘有增值空间吗?离S2线多远?与云望府比,哪个性价比更高?谢谢
您好,宋都位于河西南岸的中央生活区板块项目自带商业,整体户型也是偏改善的设计,旁边就是宝能翡丽河滨,成为区域内的新地王,未来还会有更多知名开发商的进驻。包括马路对面的蓝光、和昌湾景等几个次新房的也是板块的关注度较高的二手房,未来附近的发展,还是比较可观的,莲花湖周边,才是板桥新城真正意义上的核心区域。 项目属于靠近莲花湖公园,对面有商业体富力星光里,马路对面就是华兴实验中学,根据之前中考二模的成绩来看,排名在雨花区还可以。周边不远的地方,已配建了医院、吾悦广场也已经开业,区域发展潜力可观。 地铁S2号线招标公告已出,板桥区域设有4站,宋都柏悦府距离S2号线板桥北站直线距离约1.4km。 两个盘,价格和位置上还是有一定区别的,单从位置上来说,云望府属于铁心桥,目前岱山都已经3万出头了,云望府2万多的价格,还是有一定优势的,性价比也不错,但首付已经提高至五成了,入手压力大,中签难度也不小。不知道你是否能接受,如果您想快速上车的话,宋都不管是投资还是自住,都是值得考虑的哦~希望对您有帮助,期待收到您的“很满意”评价呢~非常感谢!
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