你好。手上一套万达的宝嘉誉峰89方精装三房，因为工作在滨江，以后也用不到。问题：一是现在卖掉合适吗，我怕新房久摇不中，可能还不如持有收益高。二是如果持有，因为是精装，我想不好是出租好，还是先放着好，感觉出租会影响未来卖价，但放着不租又不划算。三是如果卖掉，总价600W离滨江方便且自住的房子，有什么推荐？

你好，我是袁红。出租还是卖掉，这个选择的关键在于您是否一定要在自己工作较近的地方买一套房，您的工作是否在滨江一直不会变？在您的经济能力还不足以购买第二套房的情况下，是否考虑在公司附近就近租房？如果您接受租房，那可以考虑把宝嘉誉峰的房子整租，不要对房间格局做大的改变。这样能贴补您的租房费用。如果您还是考虑买房，不管是买新房还是二手房，那建议您卖掉。
您的工作在滨江，龙湖坤和滨康天矅城建面约110㎡户型符合您总价600万的需求。另外稍微近一些的话建议您考虑萧山相对靠近滨江的一些品质楼盘，比如滨江滨涛映月、花曜里，均价都是37500元/㎡，600万预算可以买大户型。新房目前的中签率都相对比较低，具体还要看开发商推出的房源量，同一时间是否有其他热门楼盘一起领证，如果有一些分流的话，还是有机会摇到号的。以上是楼盘的推荐。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

老师，您好。想咨询一下，中城汇高层均价4万多，这个地是不是所谓的高价地？这个价格值得投资吗？这附近的二手房价格多少，与一手的差距大吗？谢谢

您好，中城汇由两宗地块组成，地价都在2万4—2万5之间，只不过一宗是商住地，一宗有18%的自持比例，严格来说，明面上看地价不是很高，但是如果自持和商业成本都算上，地价还是蛮高的。项目周边的二手房挂牌量较多，链家显示，光是万达广场附近就有323套房源，挂牌均价3万/㎡，像是宝嘉誉峰、德信晓宸、华盛达阅城、德信北海公园等等。而中城汇现在的价格是4万左右，这是新房高过二手房。

在吗，宝嘉御峰小户型还有吗，什么价

您好，宝嘉誉峰项目还剩少量十几套小户型房源待售，均价20000元/平方米左右，具体一房一价。

均价大概多少

您好，感谢您对365地产家居网的关注。宝嘉誉峰预计2013年12月底首开，12月初将开始认筹，户型面积为75-139方，均价可以参考周边，预计20000元/平左右。具体信息待定。365地产家居网竭诚为您服务。